Рефинансирование ипотеки в Рязани

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Рязани берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать перекредитование ипотечного займа в Рязани в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер переплаты.

Рефинансирование жилищного займа других банков применяется для того, чтобы не лишиться жилья , избежать просрочки, сохранить хорошую кредитную историю. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома в Рязани);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотечных кредитов в Рязани. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На экране появятся те варианты ипотеки в Рязани за 2022 год, которые отвечают вашему запросу.

Обратите внимание! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.

Новый жилищный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• внесено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• до момента погашения займа осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки происходит в первый раз.

Какие потребуются документы

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет бумаг. перечислим их основной перечень:

• письменная или онлайн-заявка;
• российский паспорт (некоторые банки предлагают переоморфление займа нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующей ипотеки;
• документ об отсутствии просрочек.

Эти документы следует предъявить на подготовительном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет подготовить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимости другому кредитору;
• документы на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт).