Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Рязани предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Рефинансирование ипотеки актуально для тех, у кого возникли финансовые трудности, и для кого ежемесячный платеж по кредиту стал неподъемным. Процедура подразумевает оформление нового кредита на более мягких условиях. Это может быть более низкая процентная ставка, увеличенный срок кредитования, отказ от обязательного страхования и т. д. Перекредитоваться можно либо в банке, с которым уже заключен ипотечный договор, либо в любом другом банке Рязани, который готов предоставить подходящие условия. В рамках рефинансирования ипотеки вы с помощью заемных средств погашаете прежний кредит, а затем — в рамках нового, более выгодного договора – постепенно выплачиваете долг.
На сайте Выберу.ру вы можете изучить условия по всем программам рефинансирования в банках Рязани и остановиться на самом выгодном предложении.
Финансовые организации заключают договоры на рефинансирование ипотеки только при наличии положительной кредитной истории и после тщательной проверки платежеспособности заемщика. Ликвидность недвижимости также будет оцениваться заново. Некоторые банки перекредитовывают клиентов только тех организаций, которые значатся у них в списках. Если вашего банка там нет, скорей всего вам откажут.
Стоит учесть, что если вашему старому кредиту с аннуитетными платежами уже много лет, то наверняка львиная доля процентов по нему уже выплачена, а значит, перекредитование ипотеки смысла не имеет.
Сколько будет стоить рефинансирование?
В случае рефинансирования ипотечного кредита в другом банке следует уточнить расходы на оформление и подсчитать общую выгоду. В расходы, как правило, входят комиссия за рассмотрение заявки, повторная оценка стоимости и новый страховой договор недвижимости, перерегистрация залога и т.п. Эксперты отмечают, что реальную выгоду можно получить, если процентная ставка по прежней ипотеке отличается от новой более чем на 2%.
Куда обратиться за рефинансированием ипотечного кредита?
Программы перекредитования ипотеки существуют во многих банках. Финансовым организациям в большинстве случаев выгоднее вернуть свои средства пусть и на более мягких условиях, чем получить клиента-должника. Поэтому если за время, прошедшее после выдачи кредита, в линейке программ банка-кредитора появились более выгодные предложения, заемщик вправе обратиться с просьбой пересмотра условий ипотеки. В случае если банк по какой-либо причине отказывает, можно смело обращаться в другое кредитное учреждение, имеющее среди своих продуктов рефинансирование ипотечных кредитов. Уже этот банк закроет ваш долг по предыдущему договору и заключит с вами новый договор — на более лояльных условиях. При этом залог и права на него окажутся у нового кредитора.
В прошлом году оформила ипотеку в банке Нордеа. Меня очень привлекла ставка 12,5%. В последнее время это стало редкостью. Покупала квартиру на вторичном рынке. Все оформления и одобрения прошли хорошо, без Читать далее...
Банк Москвы Анна,
Рязанская область
30.01.2015 16:38
Отличный банк, доходчиво объяснили, почему я не могу пока взять ипотечный кредит. Оказывается, они проверяют, нет ли кредитных карт других банков. Конечно, тем самым, они страхуют себя от неуплаты кредитов Читать далее...
07.11. 2018 г. был зарегистрирован договор залога. Согласно договору, с момента регистрации договора, ставка по договору ипотеки поменяется и составит 9,2%. это же подтвердила нам на сделке у нотариуса Читать далее...
Елена, Рязань 06.02.2015 16:36
В прошлом году оформила ипотеку в банке Нордеа. Меня очень привлекла ставка 12,5%. В последнее время это стало редкостью. Покупала квартиру на вторичном рынке. Все оформления и одобрения прошли хорошо, без Читать далее...
Отзыв полезен? Да 2/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Анна, Рязанская область 30.01.2015 16:38
Отличный банк, доходчиво объяснили, почему я не могу пока взять ипотечный кредит. Оказывается, они проверяют, нет ли кредитных карт других банков. Конечно, тем самым, они страхуют себя от неуплаты кредитов Читать далее...
Отзыв полезен? Да 4/ Нет 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Тимур, Россия 16.11.2018 10:39
07.11. 2018 г. был зарегистрирован договор залога. Согласно договору, с момента регистрации договора, ставка по договору ипотеки поменяется и составит 9,2%. это же подтвердила нам на сделке у нотариуса Читать далее...
Отзыв полезен? Да 1/ Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв